Ubicar el local de tu empresa

. Jul 29, 2014.

Tener un local físico para tu empresa y ubicarlo cuesta dinero pero le da una mejor reputación a tu marca. En este artículo te dejaremos algunos consejos para ubicar tu local  en el lugar más apropiado para tu negocio. Ubicar el local de tu empresa comprende muchísimas variables importantes a tomar en cuenta, como por ejemplo, el lugar, el precio, el acceso, medios de acceso y tráfico, dimensiones, libertades de modificación, diseño y por su puesto la disponibilidad.

Si ya decidiste si comprar o arrendar el local de tu empresa, ten en cuenta los siguientes puntos para ubicar mejor a tu empresa:

El lugar

Muchos expertos aseguran que los usuarios van más a un local empresarial si recorren la misma distancia o pasan el mismo tiempo que invierten en ir a una tienda de comestibles. Por ejemplo, si la mayoría de la gente gasta 15 minutos en ir a la tienda de preferencia entonces debes tener en cuenta el lugar preciso (tráfico, vías, formas de llegar, etc.).

Sin embargo, no todo es color de rosa. Es posible que los sitios perfectos para establecer la sede de tu empresa tengan altos costos. Para minimizar los obstáculos para escoger el lugar esto te recomendamos tener en cuenta:

  • ¿Cuánta gente vive allí? La cantidad de personas que viven en el posible lugar de tu empresa te ayudará a decidir y cuantificar los posibles consumidores.
  • ¿Cuánta gente de ese lugar es potencial cliente? De nada vale, por ejemplo, establecer un negocio como una discoteca en una zona industrial.
  • ¿Es un sitio propenso para las compras? Ten en cuenta si es un sitio dormitorio o un sitio de trabajo. La gente tiende a ir a lugares donde puedan realizar sus compras sin moverse tanto.

Observa a tus vecinos

Observa y monitorea a la competencia. Por ejemplo, si vas a ubicar un local de comida tienes que observar los restaurantes cercanos, cómo son, sus precios y el tipo de comida que ofrecen. Esto te ayudará a establecer las estrategias de mercadeo necesarias para atraer clientes y mejorar tus productos o servicios.

El acceso

Si tus clientes no pueden llegar fácilmente entonces nunca irán. Aquí debes tener en cuenta el tráfico, embotellamiento y horas pico cercanas a tu local, así como también las formas de acceso al lugar como avenidas, calles, autopistas, estaciones de transporte público, etc. entre más posibilidades existan para acceder a tu local menos excusas tendrán para no ir.

Si el lugar que seleccionaste no cumple con algunas de las ventajas de acceso entonces te recomendamos altamente que mejores tu proceso deAtención al cliente en línea” o por teléfono. Si los clientes no pueden/quieren ir a tu local, debes facilitarle casi todos las transacciones y procesos a distancia.

Ubicar el local de tu empresa

El estacionamiento

Una vez que tus clientes hayan llegado a tu local ¿podrán estacionar su vehículo? Dependiendo del tipo de negocio el estacionamiento será más necesario. Por ejemplo, si es un centro comercial o un restaurante el estacionamiento es muy importante. Los usuarios que frecuentan estos tipos de locales suelen viajar en familia y hacer muchas compras, entonces debes asegurarte de ofrecer estacionamiento. Por otro lado, para una entidad bancaria el estacionamiento es facultativo.

También debes tomar en cuenta si las personas pueden estacionar vehículos pequeños, motocicletas, bicicletas, etc. Ofrecer estas opciones le facilita mucho la vida al cliente.

¿Debo pagar?

Ten en cuenta si deseas hacer un estacionamiento pago o gratuito. En este caso te sugerimos que sea gratuito solo para tus clientes.

La notabilidad

Debes ubicar tu empresa donde sea vista con facilidad por tus clientes existentes y potenciales. Por ejemplo, si tienes tu local en un centro comercial, existe mucha posibilidad de que la gente entre a tu local, sin embargo, debes posicionarte estratégicamente ya que con tantas opciones el cliente puede entrar a otra tienda.

En un centro comercial, es recomendable posicionarte cerca de las entradas de dicho establecimiento o de sitios de alta concurrencia (como por ejemplo: los sanitarios, las ferias de comida, los cines, etc.). Además de escoger un diseño atractivo y que resalte tu local.

La cercanía de competidores

En este punto hay 2 opciones a tomar en cuenta para ubicar tu empresa:

Cerca de un competidor para aprovechar sus clientes y reducir la movilidad del usuario al escoger la empresa que más le atraiga.

Lejos de tus competidores y convertirte en un negocio exclusivo de esa área.

Las dimensiones

Al momento de escoger el local de tu empresa tienes que tener en cuenta sus dimensiones, además de tener claro las políticas y los derechos de modificación (qué y qué no puedes modificar). Por ejemplo, si vas a establecer un restaurante debes escoger un local que te permita recibir varios clientes pero tampoco ser muy amplio.

 

Finalmente, el elemento más difícil de todos es la disponibilidad del espacio. Aquí simplemente tienes que estar en constante contacto con las personas de tu área, tus clientes y proveedores así como también de los anuncios de disponibilidad. Debes ser paciente y ser astuto como un lince para reservar ese lugar estratégico.

 

Fuente: fitsmallbusiness.com

Los emprendedores no trabajan solos. Trabajan con colaboradores para transformar sus ideas en verdaderos emprendimientos.

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