El local de tu empresa – ¿Comprar o arrendar?

. Jul 29, 2014.

Decidir si vas a comprar o arrendar un local influye en el capital necesario para invertido  y puedes medir los riesgos que estás dispuesto a tomar. Además, este gran paso dependerá de la visión y los objetivos de tu empresa (expansión o movilidad).

Para ayudarte a decidir sobre la compra o el arrendamiento te dejamos algunos consejos:

Ventajas de arrendar

  • Reduce la inversión inicial: aunque debas pagar un cantidad de dinero por el depósito.
  • Te permite flexibilidad: no estás comprometido a fijar lo localización en un lugar específico y te permite que el cambio de local sea relativamente menos traumático.
  • Menos responsabilidades directas: como la de la seguridad, acceso a los servicios, permisos, etc., que son responsabilidad del propietario.

Desventajas de comprar un local

  • No tienes control total sobre las decisiones de tu local.
  • Es un gasto mensual.
  • Es propenso a aumento (dependiendo de la inflación y de la reputación del lugar).El local de tu empresa – ¿Comprar o arrendar?

Ventajas de comprar

  • Es un activo tangible que puede traducirse como una inversión largo plazo.
  • Costes fijos sin incluir los posibles aumentos de los servicios básicos.
  • Control total de las decisiones de tu local: eres responsable de todas las reparaciones y del mantenimiento del local.

Desventajas de comprar un local

  • Necesita una mayor cantidad de inversión inicial.
  • Supone gastos de un propietario (seguridad, mantenimiento, reparación, etc.).

Una vez que decidas si comprar o alquilar el local de tu empresa debes tomar en cuenta:

El diseño y las dimensiones

La forma y los colores de tu local deberán ser lo más creativos y atractivos para los clientes. A nadie le gusta entrar a un sitio feo, gris y “aburrido”. Si el lugar de tu local no cumple con varios de los puntos anteriores, debes hacer que la imagen de tu local sea lo suficientemente atractiva para contrarrestar dichos obstáculos.

Además, como te lo explicamos en nuestro artículo Ubicar el local de tu empresa debes tener en cuenta las dimensiones del local para hacer un balance entre precio-espacio.

El contrato

Ten en cuenta las obligaciones legales de la compra o el alquiler de tu local. Las condiciones de uso, las libertades y las restricciones, el precio, las formas de pago, sus plazos y los intereses. Medir estos aspectos te ayudarán a afinar la elección de sitio de tu local empresarial.

Una vez que hayas ubicado el local de tu empresa es necesario que le des vida y estilo. Recuerda, está es tu guarida y la sede de tu empresa, es tu otra casa. Debes tenerlo ordenado y limpio. Por su puesto, tiene que abrir y cerrar en los horarios establecidos y encargarte de todos los aspectos de seguridad que consideres necesarios.

 

Fuente: fitsmallbusiness.com

Los emprendedores no trabajan solos. Trabajan con colaboradores para transformar sus ideas en verdaderos emprendimientos.

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